赤峰市住房公积金2021年年度报告

 

      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将赤峰市住房公积金2021年年度报告公布如下：

      一、机构概况

      （一）住房公积金管理委员会：赤峰市住房公积金管理委员会有16名委员，2021年共召开1次会议。

      会议审议通过的事项主要包括：

      1、赤峰市住房公积金2020年业务运营及重点工作完成情况。

      2、赤峰市住房公积金2021年运营计划及2020年增值收益分配计划。

      3、赤峰市住房公积金2020年财务运行公告。

      （二）住房公积金管理中心：赤峰市住房公积金中心为隶属于赤峰市人民政府办公厅不以营利为目的的全额拨款事业单位，内设9个科，12个业务部。从业人员251人，其中，在编142人，非在编109人。       

      二、业务运行情况

      （一）缴存：2021年，新开户单位477家，净增单位443家；新开户职工2.61万人，净增职工1.14万人；实缴单位4823家，实缴职工31.48万人，缴存额51.64亿元，分别同比增长10.11%、3.76%、9.79%。2021年末，缴存总额427.26亿元，比上年末增加13.75%；缴存余额185.86亿元，同比增长7.92%。受委托办理住房公积金缴存业务银行5家。

      （二）提取：2021年，7.94万名缴存职工提取住房公积金；提取额38.01亿元，同比增长0.56%；提取额占当年缴存额的73.60%，比上年减少6.76个百分点。2021年末，提取总额241.4亿元，比上年末增加18.69%。

      （三）贷款

      1、个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元。

      2021年，发放个人住房贷款0.84万笔，29.2亿元，同比分别下降25.66%、36.55%。

      2021年，回收个人住房贷款29.1亿元。

      2021年末，累计发放个人住房贷款15.47万笔，389.7亿元，贷款余额160.95亿元，分别比上年末增加5.67%、8.10%、0.06%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.6%，比上年末减少6.79个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务银行5家。

      2、异地贷款：2021年，发放异地贷款634笔，24,219.3万元。2021年末，发放异地贷款总额124,460.5万元，异地贷款余额98,193.81万元。

      3、公转商贴息贷款：2021年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额0万元。2021年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。

      4、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2021年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款0亿元。2021年末，累计发放项目贷款0亿元，项目贷款余额0亿元。

      （四）购买国债：2021年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2021年末，国债余额0亿元。

      （五）资金存储：2021年末，住房公积金存款29.22亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期13.2亿元，1年以上定期6.5亿元，其他（协定、通知存款等）9.51亿元。

      （六）资金运用率：2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的86.6%，比上年末减少6.79个百分点。

      三、主要财务数据

      （一）业务收入：2021年，业务收入59,791.81万元，同比增长6.29%。存款利息6,753.64万元，委托贷款利息52,977.49万元，国债利息0万元，其他60.68万元。

      （二）业务支出：2021年，业务支出27,782.54万元，同比增长2.59%。支付职工住房公积金利息26,828.39万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费954.14万元，其他0.01万元。

      （三）增值收益：2021年，增值收益32,009.27万元，同比增长9.72%。增值收益率1.81%，比上年增加0.09个百分点。

      （四）增值收益分配：2021年，提取贷款风险准备金5000万元；提取管理费用3,825.94万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金23,183.33万元。

      2021年，上交财政管理费用0万元。上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金24,065.69万元。

      2021年末，贷款风险准备金余额54,797.63万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金116,465.92万元。

      （五）管理费用支出：2021年，管理费用支出4,177.74万元，同比下降7.17%。其中，人员经费1,698.62万元，公用经费348.93万元，专项经费2,130.19万元。

      四、资产风险状况

      （一）个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额4,629.63万元，逾期率2.9‰。

      个人贷款风险准备金余额54,797.63万元。2021年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

      （二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2021年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0‰；项目贷款风险准备金余额0万元。2021年，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

      五、社会经济效益

      （一）缴存业务

      缴存职工中，国家机关和事业单位占54.5%，国有企业占23.41%，城镇集体企业占0.23%，外商投资企业占1.51%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.42%，民办非企业单位和社会团体占2.32%，灵活就业人员占0%，其他占4.61%；中、低收入占100%，高收入占0%。

      新开户职工中，国家机关和事业单位占41.32%，国有企业占13.52%，城镇集体企业占0.12%，外商投资企业占3.41%，城镇私营企业及其他城镇企业占28.75%，民办非企业单位和社会团体占6.06%，灵活就业人员占0%，其他占6.82%；中、低收入占100%，高收入占0%。

      （二）提取业务

      提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占25.11%，偿还购房贷款本息占49.25%，租赁住房占0.54%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占21.05%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.81%，出境定居占0.01%,其他占3.23%。提取职工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

      （三）贷款业务

      1、个人住房贷款：2021年，支持职工购建房98.62万平方米（含公转商贴息贷款），2021年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为20.11%，比上年末减少2.07个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出51,232.46万元。

      职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占12.6%，90-144（含）平方米占77.91%，144平方米以上占9.49%。购买新房占80.76%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占19.24%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

      职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占32.26%，双缴存职工申请贷款占67.74%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

      贷款职工中，30岁（含）以下占29.8%，30岁-40岁（含）占43.28%，40岁-50岁（含）占19.01%，50岁以上占7.91%；首次申请贷款占80.18%，二次及以上申请贷款占19.82%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

      2、支持保障性住房建设试点项目贷款：2021年末，累计试点项目0个，贷款额度0亿元，建筑面积0万平方米，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。    

      （四）住房贡献率

      2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为111.67%，比上年减少47.79个百分点。

      六、其他重要事项

      （一）当年住房公积金政策调整及执行情况。

      1、根据赤峰市统计局公布的2020年社平工资，确定2021年赤峰市住房公积金缴存比例和缴交基数。机关企事业单位，单位和职工住房公积金缴存比例不得低于5%，上限不得高于12%。缴存住房公积金的月工资基数，上限不应超过统计部门公布的上一年度城镇职工月平均工资总额的3倍。

      2、赤峰中心最高贷款额度为机关事业单位、国有企业60万元，私营企业40万元。第一套房首付款比例为30%，第二套房首付款比例为40%。

进一步缩减申请材料，不再提供纸质版人民银行征信报告，持手机查询结果即可办理。调整购买二手房申请贷款的房屋评估价格。

      3、2021年住房公积金利率执行标准：根据央行确定的贷款基准利率执行。

      首套房：1-5年（含5年）月息2.292‰  

                     6年以上月息2.708‰

      二套房：1-5年（含5年）月息2.521‰

                     6年以上月息2.979‰

      （二）当年服务改进情况。

      1、优化营商环境，服务管理全面提升，围绕群众反映强烈的办事难、办事慢、办事繁等问题，市中心及旗县区业务部派驻工作人员到政务服务大厅，设立专门窗口，实现业务一站式办理。深入推进“跨省通办”“一网通办”业务运行进度，已按期完成5个“跨省通办”事项、1个“一网通办”事项。

      2、依托信息管理系统，充分利用“互联网+”技术，继续完善手机公积金APP功能，按月对冲、公积金账户余额提前还本付息、退休支取公积金、租房支取公积金等业务，足不出户，在手机上即可操作完成。

      （三）当年信息化建设情况。一是综合服务平台顺利通过住建部专家组的验收。二是加快建设一体化在线政务服务平台，通过流程再造、接口互联等手段，将赤峰中心的公积金业务系统接入内蒙古自治区政务服务网、蒙速办APP，进一步拓展服务渠道、优化各项业务流程管理，实现政务服务“一网通办”。三是通过三级安保测评，按安保三级标准建设综合网络机房，细化管理网和业务网，完善机房配置，严密构建网络安全制度体系，并做到持续改进提升网络安全技术体系，最终顺利通过安保测评，并在自治区2021年网络攻防演练参赛单位积分综合排名名列全区第八、本市第一。四是全年共进行业务数据电子稽查12次，对稽查发现的问题，及时向自治区监管处汇报并进行整改。

      （四）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。2021年赤峰市住房公积金中心元宝山业务部被中共赤峰市委员会赤峰市人民政府授予“文明单位标兵”称号。

      （五）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。2021年度共起诉逾期贷款人员85人，结案78人，追缴逾期贷款资金600余万元。

 

 

赤峰市住房公积金中心

2022年3月30日